22 Rue Watteau, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Watteau, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1029 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 519 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 519 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 242 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 258 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 221 mètres
Ventes au 22 Rue Watteau
Les 2 ventes au 22 Rue Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 018 €/m². Avec un prix moyen de 10 150 €/m², le 22 Rue Watteau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Watteau par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Watteau se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Arc En Ciel Immo
paris 75004
22 annonces en vente chez Flatway
DESQUARTIERS
Paris 75011
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