31 u Rue Watt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 516 €

de 7 317 € à 10 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 u Rue Watt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 516 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 u.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 216 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 u Rue Watt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 216 logements - 3 locaux - 2653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 143 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 399 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 232 mètres
- Collège Thomas Mann à 269 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 111 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 373 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 359 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 31 u Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 31 u Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 u Rue Watt dans son marché local

Prix du 31 u Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 8 516 €/m², le 31 u Rue Watt se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 u Rue Watt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 u Rue Watt se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(9,000 €)

Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e(10,311 €)

Rue Albert Einstein, 75013 Paris 13e(9,946 €)

Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e(9,927 €)

Biens en vente à proximité du 31 u Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 31 u Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.