3 Rue Watt, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Watt, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare 16.
6 niveaux - 1669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 513 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 133 mètres
- - Collège Thomas Mann à 414 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 58 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 711 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Général Jean Simon (31) à 274 mètres
Ventes au 3 Rue Watt
Les 0 ventes au 3 Rue Watt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Watt dans son marché local
Prix du 3 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 437 €/m². Avec un prix moyen de 9 928 €/m², le 3 Rue Watt se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Watt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Watt se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Watt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Watt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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