22 Rue Watt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 800 €

de 7 560 € à 22 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Watt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 800 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 z2 et de 0.31 % à celui du n°21 z3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Watt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gare 16.
1 niveau - 1 logement - 1486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 255 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 394 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 182 mètres
- Collège Thomas Mann à 266 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 61 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 476 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 464 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Watt dans son marché local

Prix du 22 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 760 €/m². Avec un prix moyen de 12 800 €/m², le 22 Rue Watt se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Watt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Watt se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -5.57 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(13,359 €)

Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e(12,793 €)

Rue Albert Einstein, 75013 Paris 13e(12,762 €)

Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e(12,764 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.