11 Rue Watt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 172 €

de 9 189 € à 11 955 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 821 €

de 7 573 € à 22 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Watt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 172 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 2.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Watt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare 16.
5 niveaux - 9561 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 36 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 458 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 127 mètres
- Collège Thomas Mann à 345 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 20 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 615 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 603 mètres
- Ecole primaire publique Général Jean Simon (31) à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Watt dans son marché local

Prix du 11 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 10 172 €/m², le 11 Rue Watt se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Watt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Watt se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(9,000 €)

Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e(10,311 €)

Rue Albert Einstein, 75013 Paris 13e(9,946 €)

Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e(9,927 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.