21 Rue Vulpian, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 108 €

de 7 420 € à 9 720 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 759 €

de 7 536 € à 22 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Vulpian, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°19 et de 7.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Vulpian, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Croulebarbe 3.
1 niveau - 2453 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EQ, - Parcelle n°0025 - Feuille 000EQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Square René Le Gall à 225 mètres

Transport en commun :

- Métro Glacière - ligne 6 à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 324 mètres
- Collège Rodin à 200 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 491 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 200 mètres
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 122 mètres
- E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Vulpian

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vulpian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Vulpian dans son marché local

Prix du 21 Rue Vulpian par rapport à la voie

Sur Rue Vulpian, le prix moyen des appartements s'établit à 9 416 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 21 Rue Vulpian se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Vulpian par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vulpian se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corvisart, 75013 Paris 13e(9,560 €)

Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e(9,913 €)

Rue des Tanneries, 75013 Paris 13e(9,115 €)

Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e(9,027 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Vulpian

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vulpian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.