2 Rue Vulpian, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 071 €

de 8 603 € à 13 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vulpian, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 071 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 8.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue Vulpian, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Square René Le Gall à 190 mètres

Transport en commun :

- Métro Glacière - ligne 6 à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 377 mètres
- Collège Rodin à 34 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 397 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 34 mètres
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 119 mètres
- E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vulpian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vulpian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vulpian dans son marché local

Prix du 2 Rue Vulpian par rapport à la voie

Sur Rue Vulpian, le prix moyen des appartements s'établit à 9 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 071 €/m², le 2 Rue Vulpian se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vulpian par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vulpian se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corvisart, 75013 Paris 13e(9,560 €)

Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e(9,913 €)

Rue des Tanneries, 75013 Paris 13e(9,115 €)

Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e(9,027 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vulpian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vulpian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.