3 Rue Véronèse, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 853 €

de 8 685 € à 12 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Véronèse, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 853 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue Véronèse, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette à 64 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1177 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 541 mètres
- Collège Moulin des Prés à 595 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 175 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 138 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 182 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Véronèse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Véronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Véronèse dans son marché local

Prix du 3 Rue Véronèse par rapport à la voie

Sur Rue Véronèse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 897 €/m². Avec un prix moyen de 9 853 €/m², le 3 Rue Véronèse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Véronèse par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Véronèse se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.32 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Primatice, 75013 Paris 13e(9,038 €)

Rue Rubens, 75013 Paris 13e(9,309 €)

Rue Coypel, 75013 Paris 13e(9,324 €)

Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e(9,510 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Véronèse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Véronèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.