2 Rue Thomas Mann, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 658 €

de 9 189 € à 11 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Thomas Mann, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 658 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°3 z.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue Thomas Mann, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 402 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 342 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 32 mètres
- Collège Thomas Mann à 312 mètres
- Université Paris Diderot - Université à 48 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 663 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 614 mètres
- E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Mann

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Mann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thomas Mann dans son marché local

Prix du 2 Rue Thomas Mann par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Mann, le prix moyen des appartements s'établit à 10 526 €/m². Avec un prix moyen de 10 658 €/m², le 2 Rue Thomas Mann se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thomas Mann par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thomas Mann se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Pierre Vidal-Naquet, 75013 Paris 13e(10,532 €)

Rue Olivier Messiaen, 75013 Paris 13e(10,517 €)

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(9,004 €)

Voie Ev/13, 75013 Paris 13e(10,570 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thomas Mann

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thomas Mann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.