12 Rue Thomas Mann, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 974 €

de 8 980 € à 11 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Thomas Mann, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 974 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 12 Rue Thomas Mann, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare 17 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 404 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 282 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 23 mètres
- Collège Thomas Mann à 249 mètres
- Université Paris Diderot - Université à 23 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 600 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 559 mètres
- E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Thomas Mann

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thomas Mann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Thomas Mann dans son marché local

Prix du 12 Rue Thomas Mann par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Mann, le prix moyen des appartements s'établit à 10 526 €/m². Avec un prix moyen de 9 974 €/m², le 12 Rue Thomas Mann se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Thomas Mann par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Thomas Mann se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Pierre Vidal-Naquet, 75013 Paris 13e(10,532 €)

Rue Olivier Messiaen, 75013 Paris 13e(10,517 €)

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(9,004 €)

Voie Ev/13, 75013 Paris 13e(10,570 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Thomas Mann

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Thomas Mann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.