3 Rue Sthrau, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 714 €

de 8 196 € à 9 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Sthrau, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 714 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.

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À propos du 3 Rue Sthrau, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Gare 26 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 121 logements - 1015 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 781 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 159 mètres
- Collège Claude Monet à 335 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- Lycée général Claude Monet à 335 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 93 mètres
- E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sthrau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sthrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sthrau dans son marché local

Prix du 3 Rue Sthrau par rapport à la voie

Sur Rue Sthrau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 366 €/m². Avec un prix moyen de 8 714 €/m², le 3 Rue Sthrau se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sthrau par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sthrau se situe 2 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,738 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,831 €)

Rue Baptiste Renard, 75013 Paris 13e(8,660 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,922 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sthrau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sthrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.