11 Rue Simonet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Simonet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 109 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 68 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 464 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 109 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 257 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 141 mètres
Ventes au 11 Rue Simonet
Les 4 ventes au 11 Rue Simonet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simonet dans son marché local
Prix du 11 Rue Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Simonet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 879 €/m². Avec un prix moyen de 9 957 €/m², le 11 Rue Simonet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simonet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simonet se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Simonet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Simonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Simonet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
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