1 Rue Simonet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 256 €

de 8 070 € à 10 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Simonet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 256 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°2 et de 3.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Simonet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 124 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 34 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 34 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 490 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 34 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 276 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Simonet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Simonet dans son marché local

Prix du 1 Rue Simonet par rapport à la voie

Sur Rue Simonet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 879 €/m². Avec un prix moyen de 9 256 €/m², le 1 Rue Simonet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Simonet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Simonet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e(9,238 €)

Rue Samson, 75013 Paris 13e(9,084 €)

Rue Vandrezanne, 75013 Paris 13e(9,102 €)

Rue Gérard, 75013 Paris 13e(9,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Simonet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Simonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.