52 Rue Samson, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 568 €

de 8 395 € à 12 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Samson, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 568 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°50 et de 4.24 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 52 Rue Samson, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 176 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 195 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 195 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 321 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 195 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 112 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Samson dans son marché local

Prix du 52 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 084 €/m². Avec un prix moyen de 9 568 €/m², le 52 Rue Samson se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Samson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Samson se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jonas, 75013 Paris 13e(9,159 €)

Rue Jean-Marie Jégo, 75013 Paris 13e(9,797 €)

Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e(9,419 €)

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(9,981 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.