38 Rue Samson, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 756 €

de 8 943 € à 14 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Samson, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 756 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 et de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 38 Rue Samson, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maison Blanche 23.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 191 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 172 mètres
- Collège Moulin des Prés à 160 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 371 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 172 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 170 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Samson dans son marché local

Prix du 38 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 11 635 €/m². Avec un prix moyen de 11 756 €/m², le 38 Rue Samson se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Samson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Samson se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -13.27 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jonas, 75013 Paris 13e(11,549 €)

Rue Jean-Marie Jégo, 75013 Paris 13e(11,460 €)

Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e(11,684 €)

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(11,874 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.