32 Rue Samson, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 555 €

de 8 951 € à 13 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Samson, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 555 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°36 et de 1.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 32 Rue Samson, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 23.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 191 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 158 mètres
- Collège Moulin des Prés à 138 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 395 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 158 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 194 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Samson dans son marché local

Prix du 32 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 11 635 €/m². Avec un prix moyen de 11 555 €/m², le 32 Rue Samson se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Samson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Samson se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -14.75 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jonas, 75013 Paris 13e(11,549 €)

Rue Jean-Marie Jégo, 75013 Paris 13e(11,460 €)

Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e(11,684 €)

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(11,874 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.