1 Rue Samson, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Samson, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 55 parkings - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 135 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 109 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 424 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 135 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 220 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 164 mètres
Ventes au 1 Rue Samson
Les 7 ventes au 1 Rue Samson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Samson dans son marché local
Prix du 1 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 084 €/m². Avec un prix moyen de 9 057 €/m², le 1 Rue Samson se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Samson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Samson se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Samson
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Samson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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