23 Rue Rubens, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 848 €

de 8 306 € à 12 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Rubens, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 848 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 23 Rue Rubens, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Salpêtrière 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 524 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette à 137 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1144 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 513 mètres
- Collège Elsa Triolet à 513 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 81 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 233 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 213 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 23 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 9 309 €/m². Avec un prix moyen de 9 848 €/m², le 23 Rue Rubens se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rubens par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rubens se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.37 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coypel, 75013 Paris 13e(9,324 €)

Rue Edouard Manet, 75013 Paris 13e(9,491 €)

Rue Primatice, 75013 Paris 13e(9,038 €)

Rue Fagon, 75013 Paris 13e(9,380 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.