2 Rue Rubens, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Rubens, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1119 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 603 mètres
- - Collège Rodin à 612 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 123 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 152 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 199 mètres
Ventes au 2 Rue Rubens
Les 3 ventes au 2 Rue Rubens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 2 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 9 309 €/m². Avec un prix moyen de 9 846 €/m², le 2 Rue Rubens se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rubens par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rubens se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rubens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Rubens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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