8 Rue Ricaut, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Ricaut, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare 29 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1930 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Nationale - ligne 6 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 190 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 190 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 276 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 0 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ricaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ricaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ricaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Ricaut par rapport à la voie
Sur Rue Ricaut, le prix moyen des appartements s'établit à 9 564 €/m². Avec un prix moyen de 9 221 €/m², le 8 Rue Ricaut se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ricaut par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ricaut se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Ricaut
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ricaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Ricaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cécile MIOSSEC
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