3 Rue Ricaut, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Ricaut, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 1370 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1086 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 158 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 158 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 397 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 289 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 48 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ricaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ricaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ricaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Ricaut par rapport à la voie
Sur Rue Ricaut, le prix moyen des appartements s'établit à 9 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 169 €/m², le 3 Rue Ricaut se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ricaut par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ricaut se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Ricaut
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ricaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Ricaut
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