2 Rue Résal, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Résal, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 1133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 363 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 398 mètres
- - Collège Thomas Mann à 311 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 103 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 159 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 197 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 221 mètres
Ventes au 2 Rue Résal
Les 0 ventes au 2 Rue Résal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Résal dans son marché local
Prix du 2 Rue Résal par rapport à la voie
Sur Rue Résal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 823 €/m². Avec un prix moyen de 9 954 €/m², le 2 Rue Résal se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Résal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Résal se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Résal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Résal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Résal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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