34 Rue Regnault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 564 €

de 5 796 € à 9 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Regnault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 564 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 34 Rue Regnault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 228 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 590 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 537 mètres
- Collège Thomas Mann à 499 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 321 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 128 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 76 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 266 mètres

Ventes au 34 Rue Regnault

Les 0 ventes au 34 Rue Regnault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Regnault dans son marché local

Prix du 34 Rue Regnault par rapport à la voie

Sur Rue Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 8 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 564 €/m², le 34 Rue Regnault se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Regnault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Regnault se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Masséna, 75013 Paris 13e(7,390 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,733 €)

Rue de Patay, 75013 Paris 13e(8,560 €)

Rue du Disque, 75013 Paris 13e(8,011 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Regnault

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Regnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.