1 Rue Primatice, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 505 €

de 7 927 € à 10 262 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Primatice, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°3 et de 6.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Primatice, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette à 100 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1150 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 570 mètres
- Collège Elsa Triolet à 575 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 139 mètres
- Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 173 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 217 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 181 mètres

Ventes au 1 Rue Primatice

Les 2 ventes au 1 Rue Primatice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2023

400 000 €(8 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.03 m²

1 Rue Primatice, 75013 Paris 13e

30 juin 2023

88 785 €(6 701 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.25 m²

1 Rue Primatice, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Primatice dans son marché local

Prix du 1 Rue Primatice par rapport à la voie

Sur Rue Primatice, le prix moyen des appartements s'établit à 9 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 1 Rue Primatice se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Primatice par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Primatice se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.54 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coypel, 75013 Paris 13e(9,324 €)

Rue Rubens, 75013 Paris 13e(9,309 €)

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,955 €)

Rue Véronèse, 75013 Paris 13e(9,897 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Primatice

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Primatice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.