2 Rue Pirandello, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 243 €

de 8 044 € à 10 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pirandello, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 243 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue Pirandello, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Siège du Droit Humain International à 69 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 780 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 744 mètres
- Collège Elsa Triolet à 744 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 227 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 104 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 281 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pirandello

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pirandello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pirandello dans son marché local

Prix du 2 Rue Pirandello par rapport à la voie

Sur Rue Pirandello, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 9 243 €/m², le 2 Rue Pirandello se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pirandello par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pirandello se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Brun, 75013 Paris 13e(9,902 €)

Rue Oudry, 75013 Paris 13e(9,943 €)

Rue du Banquier, 75013 Paris 13e(9,453 €)

Rue de la Reine Blanche, 75013 Paris 13e(9,809 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pirandello

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pirandello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.