36 Rue Pinel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 080 €

de 8 627 € à 11 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Pinel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 080 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 298 logements.

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À propos du 36 Rue Pinel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 298 logements - 2606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 43 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 988 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 471 mètres
- Collège Elsa Triolet à 471 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 113 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 265 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 244 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Pinel

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Pinel dans son marché local

Prix du 36 Rue Pinel par rapport à la voie

Sur Rue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 687 €/m². Avec un prix moyen de 10 080 €/m², le 36 Rue Pinel se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Pinel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pinel se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquirol, 75013 Paris 13e(9,010 €)

Rue Watteau, 75013 Paris 13e(10,018 €)

Passage Vallet, 75013 Paris 13e(8,943 €)

Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e(8,666 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.