22 Rue Pinel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Pinel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 693 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 986 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 401 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 401 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 332 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 214 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pinel dans son marché local
Prix du 22 Rue Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 687 €/m². Avec un prix moyen de 10 144 €/m², le 22 Rue Pinel se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pinel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pinel se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Pinel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pinel
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