12 Rue Pinel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pinel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 988 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 360 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 360 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 373 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 208 mètres
- - E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 231 mètres
Ventes au 12 Rue Pinel
Les 5 ventes au 12 Rue Pinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pinel dans son marché local
Prix du 12 Rue Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 687 €/m². Avec un prix moyen de 10 506 €/m², le 12 Rue Pinel se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pinel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pinel se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pinel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Pinel
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