3 Rue Péan, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 520 €

de 5 693 € à 9 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Péan, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 3 Rue Péan, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 237 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 991 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 756 mètres
- Collège Camille Claudel à 555 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 319 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 186 mètres
- E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 180 mètres

Ventes au 3 Rue Péan

Les 0 ventes au 3 Rue Péan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Péan dans son marché local

Prix du 3 Rue Péan par rapport à la voie

Sur Rue Péan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 3 Rue Péan se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Péan par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Péan se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Yersin, 75013 Paris 13e(6,942 €)

Rue Michel Bréal, 75013 Paris 13e(8,105 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,907 €)

Avenue Claude Regaud, 75013 Paris 13e(7,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Péan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Péan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.