2 Rue Paul Gervais, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 180 €

de 7 179 € à 9 258 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 156 €

de 8 512 € à 9 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Gervais, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 180 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de 6.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Gervais, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2259 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Square René Le Gall à 147 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 265 mètres
- Collège Rodin à 117 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 117 mètres
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 0 mètres
- E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Gervais dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Gervais par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 8 715 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 2 Rue Paul Gervais se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Gervais par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Gervais se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vulpian, 75013 Paris 13e(9,444 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,869 €)

Rue Edmond Gondinet, 75013 Paris 13e(9,162 €)

Rue Corvisart, 75013 Paris 13e(9,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.