35 Rue Oudry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Oudry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 892 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 838 mètres
- - Collège Rodin à 801 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 106 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 373 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Oudry
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Oudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Oudry dans son marché local
Prix du 35 Rue Oudry par rapport à la voie
Sur Rue Oudry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 10 984 €/m², le 35 Rue Oudry se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Oudry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Oudry se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Oudry
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Oudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Oudry
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