31 Rue Oudry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Oudry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 892 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 815 mètres
- - Collège Rodin à 800 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 84 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 366 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 74 mètres
Ventes au 31 Rue Oudry
Les 3 ventes au 31 Rue Oudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Oudry dans son marché local
Prix du 31 Rue Oudry par rapport à la voie
Sur Rue Oudry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 10 644 €/m², le 31 Rue Oudry se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Oudry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Oudry se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Oudry
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Oudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Oudry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
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