25 Rue Oudry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Oudry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 892 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 790 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 790 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 59 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 360 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 58 mètres
Ventes au 25 Rue Oudry
Les 5 ventes au 25 Rue Oudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Oudry dans son marché local
Prix du 25 Rue Oudry par rapport à la voie
Sur Rue Oudry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 943 €/m². Avec un prix moyen de 9 799 €/m², le 25 Rue Oudry se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Oudry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Oudry se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Oudry
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Oudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Oudry
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