49 Rue Nationale, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 912 €

de 6 948 € à 10 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Nationale, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 912 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 140 logements - 2044 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 415 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 881 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 303 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 318 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 88 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 456 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 183 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 49 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 912 €/m², le 49 Rue Nationale se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Nationale se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinel, 75013 Paris 13e(9,225 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,922 €)

Impasse Nationale, 75013 Paris 13e(10,094 €)

Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e(8,336 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.