45 Rue Nationale, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Nationale, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 887 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 327 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 328 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 462 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 175 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 172 mètres
Ventes au 45 Rue Nationale
Les 10 ventes au 45 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 287 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Nationale se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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Agence Dumarais
paris 75004
34 annonces en vente chez Flatway
Agence FlatView
Paris 75001
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