38 Rue Nationale, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Nationale, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 889 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 374 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 360 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 488 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 158 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 779 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Nationale se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
paris 75012
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