35 Rue Nationale, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Nationale, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 911 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 381 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 350 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 474 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 178 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 163 mètres
Ventes au 35 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 35 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 787 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Nationale se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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