23 Rue Nationale, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 542 €

de 6 834 € à 9 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nationale, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°25 et de 0.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 480 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 333 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 951 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 468 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 402 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 510 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 211 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nationale se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinel, 75013 Paris 13e(9,225 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,922 €)

Impasse Nationale, 75013 Paris 13e(10,094 €)

Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e(8,336 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.