20 Rue Nationale, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Nationale, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 480 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 938 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 477 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 418 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 527 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 199 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 169 mètres
Ventes au 20 Rue Nationale
Les 5 ventes au 20 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 20 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 20 Rue Nationale se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Nationale se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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