2 Rue Nationale, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 087 €

de 6 846 € à 9 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nationale, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.

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À propos du 2 Rue Nationale, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 237 logements - 2019 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 246 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1035 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 651 mètres
- Collège Camille Claudel à 386 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 500 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 84 mètres
- E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 747 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nationale se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinel, 75013 Paris 13e(9,235 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,929 €)

Impasse Nationale, 75013 Paris 13e(10,072 €)

Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e(8,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.