11 b Rue Nationale, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 384 €

de 6 845 € à 9 326 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 342 €

de 9 738 € à 10 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue Nationale, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 384 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 3.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 b Rue Nationale, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Gare 8.
1 niveau - 365 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 325 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 994 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 551 mètres
- Collège Camille Claudel à 385 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 552 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 179 mètres
- E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Nationale dans son marché local

Prix du 11 b Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 384 €/m², le 11 b Rue Nationale se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Nationale par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Nationale se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinel, 75013 Paris 13e(9,225 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,922 €)

Impasse Nationale, 75013 Paris 13e(10,094 €)

Rue Ponscarme, 75013 Paris 13e(8,336 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.