31 Rue Michal, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Michal, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 308 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 308 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 221 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 308 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 75 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 135 mètres
Ventes au 31 Rue Michal
Les 4 ventes au 31 Rue Michal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michal dans son marché local
Prix du 31 Rue Michal par rapport à la voie
Sur Rue Michal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 721 €/m². Avec un prix moyen de 10 651 €/m², le 31 Rue Michal se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Michal se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Michal
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Michal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
18 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
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