3 Rue Michal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 736 €

de 7 695 € à 10 174 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Michal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 736 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 et de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Michal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 240 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 397 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 430 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 104 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 366 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 79 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 193 mètres

Ventes au 3 Rue Michal

Une vente a été recensée au 3 Rue Michal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

244 500 €(9 718 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.16 m²

3 Rue Michal, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michal dans son marché local

Prix du 3 Rue Michal par rapport à la voie

Sur Rue Michal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 721 €/m². Avec un prix moyen de 8 736 €/m², le 3 Rue Michal se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michal se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(9,483 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(9,705 €)

Rue Buot, 75013 Paris 13e(9,658 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Michal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.