28 Rue Michal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 275 €

de 8 929 € à 15 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Michal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 275 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 b mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue Michal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 96 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 337 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 337 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 180 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 337 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 64 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Michal

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Michal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Michal dans son marché local

Prix du 28 Rue Michal par rapport à la voie

Sur Rue Michal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 750 €/m². Avec un prix moyen de 12 275 €/m², le 28 Rue Michal se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michal se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -9.44 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(12,100 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(11,506 €)

Rue Buot, 75013 Paris 13e(12,113 €)

Rue Daviel, 75013 Paris 13e(12,534 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Michal

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Michal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.