23 Rue Michal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 657 €

de 7 847 € à 11 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Michal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 657 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°23 b et de 4.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Michal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 98 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 331 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 331 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 183 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 331 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 55 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Michal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Michal dans son marché local

Prix du 23 Rue Michal par rapport à la voie

Sur Rue Michal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 721 €/m². Avec un prix moyen de 9 657 €/m², le 23 Rue Michal se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michal se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(9,483 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(9,705 €)

Rue Buot, 75013 Paris 13e(9,658 €)

Rue Daviel, 75013 Paris 13e(9,177 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Michal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.