2 Rue Michal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 337 €

de 8 496 € à 16 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 337 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Michal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 236 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 404 mètres
- Collège Georges Braque à 430 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 97 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 374 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 73 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michal dans son marché local

Prix du 2 Rue Michal par rapport à la voie

Sur Rue Michal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 750 €/m². Avec un prix moyen de 12 337 €/m², le 2 Rue Michal se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michal se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -8.99 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(12,100 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(11,506 €)

Rue Buot, 75013 Paris 13e(12,113 €)

Rue Daviel, 75013 Paris 13e(12,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.