12 Rue Michal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 473 €

de 8 451 € à 11 218 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 413 €

de 8 494 € à 15 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Michal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 473 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Michal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
3 niveaux - 249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 187 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 396 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 396 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 113 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 383 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 28 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michal dans son marché local

Prix du 12 Rue Michal par rapport à la voie

Sur Rue Michal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 721 €/m². Avec un prix moyen de 9 473 €/m², le 12 Rue Michal se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michal se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(9,483 €)

Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e(9,705 €)

Rue Buot, 75013 Paris 13e(9,658 €)

Rue Daviel, 75013 Paris 13e(9,177 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Michal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.