2 Rue Max Jacob, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 788 €

de 6 456 € à 9 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Max Jacob, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 301 logements.

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À propos du 2 Rue Max Jacob, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 301 logements - 2624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 337 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 935 mètres
- Collège Evariste Galois à 286 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 398 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 567 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 218 mètres

Ventes au 2 Rue Max Jacob

Les 0 ventes au 2 Rue Max Jacob constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Max Jacob dans son marché local

Prix du 2 Rue Max Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 8 007 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 2 Rue Max Jacob se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Max Jacob par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Max Jacob se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.79 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne des Peupliers, 75013 Paris 13e(8,069 €)

Rue Keufer, 75013 Paris 13e(7,789 €)

Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e(8,173 €)

Rue du Professeur Louis Renault, 75013 Paris 13e(7,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Max Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Max Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.