22 Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 080 €

de 8 432 € à 9 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 080 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°20 et de 0.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 22 Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 946 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 410 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 853 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 355 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 371 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 506 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 132 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 129 mètres

Ventes au 22 Rue Marcel Duchamp

Les 0 ventes au 22 Rue Marcel Duchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Duchamp dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Duchamp par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Duchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 9 494 €/m². Avec un prix moyen de 9 080 €/m², le 22 Rue Marcel Duchamp se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Duchamp par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Duchamp se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.15 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fautrier, 75013 Paris 13e(8,975 €)

Voie Aa/13, 75013 Paris 13e(9,516 €)

Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e(9,351 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,733 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Duchamp

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Duchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.