4 Rue Madeleine Brès, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 034 €

de 8 780 € à 9 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Madeleine Brès, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.

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À propos du 4 Rue Madeleine Brès, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 183 logements - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire à 107 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 720 mètres
- Collège Georges Braque à 618 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 580 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 720 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 206 mètres
- E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 4 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 049 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 4 Rue Madeleine Brès se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Madeleine Brès par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Madeleine Brès se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Riboulet, 75013 Paris 13e(8,940 €)

Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris 13e(8,816 €)

Rue Annie Girardot, 75013 Paris 13e(8,603 €)

Rue Augustin Mouchot, 75013 Paris 13e(9,340 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.